تتعدد أماكن شقق الإسكان الإجتماعي في مصر، حيث أن الرئيس عبد الفتاح السيسي يهتم بأن يتم تقديم وحدات سكنية للشباب والأسر في عدة محافظات مختلفة، مما يجعل المتقدم يتمكن من الحصول على الوحدة الخاصة به في المكان المناسب، بالإضافة إلى أنه يتم تقديم وحدات سكنية ذات مساحات مختلفة لكي يحصل كل متقدم على الوحدة ذات المساحة التي تتناسب معه، كما أن الوحدات تقدم العديد من المميزات الأخرى.
أماكن شقق الإسكان الإجتماعي
تم الإعلان عن المدن التي تتواجد بها شقق الإسكان الإجتماعي في مصر، وها هي كافة الأماكن كالآتي:
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق.
- مدينة السادس من أكتوبر الحديدة.
- مدينة حدائق أكتوبر.
- مدينة دمياط الجديدة.
- مدينة العبور الجديدة.
- مدينة العاشر من رمضان.
- مدينة المنصورة الجديدة.
أسعار شقق الإسكان الإجتماعي
تم طرح الكثير من مشروعات الإسكان الإجتماعي ويمكن لأي شخص يرغب في الحصول على وحدة أن يقوم بالحجز الآن، ومن خلال الإعلان رقم 18 تم الإعلان عن أن الشقق السكنية تبدأ أسعارها من 245 ألف جنيه مصري، وتصل إلى 360 ألف جنيه مصري فقط حسب مساحة الوحدة والمدينة التي تقع بها.
مساحات شقق الإسكان الإجتماعي
كما ذكرنا سابقًا توفر لك الجهات المختصة مساحات مختلفة لشقق الإسكان الإجتماعي، وكل ما عليك هو اختيار المساحة التي ترغب بها، وها هي المساحات المتاحة كالآتي:
- تم توفير وحدات سكنية في العديد من المدن المصرية الجديدة بمساحة 75 متر مربع.
- يمكنك الحصول على وحدة سكنية مميزة بمساحة 90 متر مربع.
موعد فتح حجوزات شقق الإسكان الإجتماعي
يمكنك اختيار وحدتك السكنية من أي مكان من أماكن شقق الإسكان الإجتماعي، حيث أنه تم فتح الحجز مع بداية عام 2024، وتم الإعلان عن هذا القرار من خلال الإعلان رقم 18، وعليك أن تقوم بدفع 10% من قيمة الوحدة السكنية عند الاستلام، ثم يمكنك أن تقوم بتقسيط باقي المبلغ على مدار 30 عام إذا قمت باستخدام نظام التمويل العقاري الجديد، والذي يسهل عملية شراء الوحدات السكنية في أي مدينة داخل جمهورية مصر العربية.
مميزات شقق الإسكان الإجتماعي
توفر لك شقق الإسكان الإجتماعي باقة من المميزات الفريدة، وها هي تتلخص في التالي:
- يمكنك التقدم على الوحدة السكنية بكل سهولة عن طريق الموقع الرسمي للإسكان الاجتماعي.
- الأقساط التي يتم دفعها للوحدة تكون مخفضة ويمكن لأي شخص أن يقوم بدفعها.
- المقدم الذي يتم دفعه للحصول على الوحدة هو مقدم بسيط حيث لا يتخطى ال 20% من إجمالي سعر الوحدة.
- كافة الوحدات المقدمة في كافة أماكن شقق الإسكان الإجتماعي تكون مجهزة بالكامل، ويمكنك المكوث بها فور استلامها.
- يتم توفير مساحات مختلفة مما يجعلها تتناسب مع العائلات.
- يتم توفير الوحدات السكنية في جميع محافظات مصر، مما لا يجعلك مصر إلى التنقل إلى محافظة أخرى للحصول على وحدتك السكنية.
عيوب شقق الإسكان الإجتماعي
على الرغم من المميزات المتعددة التي تحصل عليها من خلال امتلاك وحدة سكنية من شقق الإسكان الإجتماعي، إلا أنها تضم بعض العيوب وها هي كالآتي:
- عندما تقوم باستلام الوحدة سوف تلاحظ بأنه هناك بعض العيوب في التشطيبات، على الرغم من أن وزارة الإسكان أكدت بأن الشركات التي تعمل على تشطيب الوحدات تم الاتفاق معها على تسليمها بتشطيب ذو جودة عالية.
- عند امتلاك الوحدة لن تتمكن من الحصول على حصة من الأرض.
- لا يمكنك التصرف في الوحدة السكنية الخاصة بك، سواء كنت ترغب في بيعها أو تأجيرها.
- لا يمكنك بيع الوحدة الخاصة بك الا بعد مورو 7 سنوات على الأقل من تاريخ الاستلام، وهذا الشرط يسري على كافة أماكن شقق الإسكان الإجتماعي.
- هناك بعض الوحدات التي تجد بها اعمال سباكة سيئة للغاية.
- تتعرض بعض الوحدات إلى تسرب المياه مما يؤدي إلى تلف مواد السباكة، وتسرب المياه داخل المباني وخارجها.
- هناك العديد من الشركات التي تعمل على تشطيب الوحدات، مما يجعل هناك فرق كبير بين كل وحدة وأخرى من حيث جودة التشطيب.
- هناك بعض أنواع الدهانات يتم بها استخدام مواد سيئة.
العاصمة الادارية الجديدة معالمها وأهم 8 مشاريع بها
قوانين تملك الأجانب للعقارات في مصر: دليل للحصول على الملكية العقارية
شروط التقدم للحصول على شقق الإسكان الإجتماعي
مما لا شك فيه أنه هناك عدة شروط يجب توافرها، لكي يتمكن أي مواطن من التقدم على طلب الحصول على شقة في الإسكان الإجتماعي، وها هي أبرز هذه الشروط كالآتي:
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم على الطلب عن 21 عام وأن لا يزيد عمره عن 50 عام.
- يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيم في الجمهورية.
- يشترط أن يكون المتقدم غير حاصل على شقة من الإسكان الاجتماعي من قبل، وإلا سوف يتم رفض الطلب.
- يشترط عند التقدم على الطلب دفع مبلغ الحجز والذي يتم تحديده حسب مساحة الوحدة، والمحافظة التي يقع بها المشروع.
- لا يشترط أن يكون المتقدم متزوج حيث يمكن لأي شاب التقدم على الوحدة.
- يجب أن لا يقل راتب الشاب غير المتزوج عن 1200 جنيه مصري وأن لا يزيد عن 6000 جنيه مصري.
- المتقدم إذا كان متزوج فيجب أن لا يقل الراتب الشهري الخاص به عن 3500 جنيه مصري، وأن لا يزيد عن 8000 جنيه مصري.
- يشترط أن يكون تابع لفئة محدودي الدخل.
- يجب عدم سحب المبلغ الخاص بالحجز من إعلان رقم 16.
كيفية التقديم على شقق الإسكان الإجتماعي
عندما تقرر التقديم للحصول على وحدة سكنية في أي مكان من أماكن شقق الإسكان الإجتماعي في مصر، يجب أن تعلم بأن البيانات التي تقوم بكتابتها لن تتمكن من تغييرها مرة أخرى، وها هي خطوات التقدم تتلخص في التالي:
- قم بزيارة موقع خدمة المواطنين وقم بالتسجيل في الإعلان التكميلي.
- يجب عليك تنزيل نموذج إقرار التحويل وكتابة البيانات داخل النموذج.
- يجب عليك أن تقوم بحفظ النموذج بعد كتابة البيانات بعناية شديدة، على صيغة pdf ويشترط أن لا يتجاوز حجم النموذج 2 ميجا بايت.
- قم بتنزيل الملف على موقع الإسكان الإجتماعي.
- في غضون 24 سوف يتم إرسال رسالة لك بالمدينة التي يتم تحويل الملف الخاص بك إليها، مع دفع رسوم التحويل التي تبلغ 35 جنيه مصري، والتي يتم دفعها في أقرب فرع بريد مصري.
- يجب عليك إظهار الرسالة التي ترسل إليك مع الكود المرفق بالرسالة.
- إذا تم تحويل الطلب الخاص بك الى أي مكان من أماكن شقق الإسكان الإجتماعي، التي يؤجل بها ميعاد التسليم سوف يتوجب عليك دفع 6000 جنيه لكي يتم استكمال الحجز.
- سوف يتم توفير إيصالات دفع رسوم التحويل والحجز، تأكد من استلامهم.
- قم بفتح الموقع الإلكتروني مجددًا، وقم بكتابة الرقم التسلسلي الخاص برسوم التحويل.
- قم برفع الاتصالات بنفس صيغة النموذج على الموقع.
مدينة الفسطاط الجديدة
مدينة دمياط الجديدة | أهم المعلومات عنها
نوع الوحدات السكنية في الإسكان الإجتماعي
يوفر لك الإسكان الإجتماعي وحدات متنوعة تتناسب مع كافة المتقدمين، وها هي الأنواع المتوفرة حتى وقتنا الحالي كالآتي:
- وحدات فورية التسليم: الوحدات فورية التسليم تصل مساحتها إلى 90 متر مربع، وأسعارها تبدأ من 194,000 جنيه مصري، وتصل إلى 207,000 جنيه مصري.
- وحدات مؤجلة التسليم: الوحدات مؤجلة التسليم تكون وحدات ذات مساحات متنوعة تصل إلى 90 متر مربع، ويبدأ سعر الوحدة بها من 500,000 جنيه مصري وتصل إلى 530,000 جنيه مصري، وهذه الوحدات تخضع إلى زيادة في الأسعار والتي تصل إلى 15%، والتي تنطلق حين حدوث أي تغيير في العملات أو زيادة أسعار مواد البناء.
أنظمة السداد لشقق الإسكان
إذا حصلت على وحدة سكنية في أي مكان من أماكن شقق الإسكان الإجتماعي، سوف يتم طرح طرق سداد متعددة يمكنك الاختيار من بينها، وها هي أنظمة السداد المتوفرة كالآتي:
- يمكنك سداد سعر الوحدات على 12 دفعة متساوية ربع سنوية، بمعنى أنه سوف يتوجب عليك دفع القسط كل ثلاثة أشهر.
- يتم فرص فائدة ثابتة والتي تقدر بحوالي 7.5% من قيمة الوحدة.
- يمكنك الاختيار من عدد سنوات سداد مختلفة حيث يمكنك السداد على مدار 10 سنوات، أو 15 سنة أو 20 سنة، ويتم تحديد عدد السنوات حسب سن المتقدم.
- الدفعة الأولى التي يتم دفعها للوحدة يتم تحديدها حسب راتب المتقدم والعمر.
- الدفعة الأولى لا يتم احتساب الفائدة عليها، بل يتم تطبيقها على المبلغ الذي يتم تقسيطه فقط.
- مع العلم أنه كلما قمت بدفع مقدم عالي كلما قلت نسبة الفائدة على الأقساط المتبقية.
وإلى هنا نكون قد انتهينا من كتابة موضوع اليوم والذي تعرفنا من خلاله على أماكن شقق الإسكان الإجتماعي، والتي تعتبر من أهم الوسائل التي اتاحتها الجهات المختصة، لكي يتم تخفيف العبء على المواطنين والحصول على شقق تمليك ودفع المبلغ المطلوب على أطول فترة سداد، مع توفير أقساط شهرية متساوية مخفضة.
مدينة سلام شرق بورسعيد | أهم المعلومات عنها
مدينة المنصورة الجديدة | أهم المعلومات والمشاريع
مدينة نور طلعت مصطفى
مشروع بيت الوطن دمياط الجديدة
المصدر: مشروع الإسكان الاجتماعى
