تعد مدينة نور طلعت مصطفى أحد أهم وأكبر المشروعات التي تم تشييدها في الفترة الأخيرة بعد التعاون المثمر بين وزارة الإسكان المصرية ومجموعة طلعت مصطفى، حيث قاموا بإحداث طفرة كبيرة في عالم العقارات، تلك المدينة التي سوف تكون مثالا لحلقة جديدة من حلقات المشروعات السكنية الذكية إضافة إلى قيام الشركة المالكة بوضع أسعار رائعة لجذب العملاء، وتم طرح أنظمة حجز وسداد مميزة، كل ذلك في ظل خدمات متميزة يتم تقديمها للعملاء سوف تنال إعجابهم.
مدينة نور طلعت مصطفى
تعد المدينة بمثابة رؤية مختلفة للمشاريع السكنية في جمهورية مصر العربية وسوف تقوم بتغيير مستقبل وخارطة المشروعات، ويتضح ذلك في بعض النقاط كالتالي:
- القائم بتصميم المشروع هي مكاتب استشارية كبيرة من جميع أنحاء العالم.
- تم إنشاء المدينة على أساس فكرة استدامة الموارد التي سوف يتم تطبيق فيها مواد بناء صديقة للبيئة من أجل ترشيد استهلاك الطاقة.
- حجم الاستثمارات في مدينة نور وصل إلى 500 مليار جنيه.
موقع مدينة نور طلعت مصطفى
تمتلك مدينة نور طلعت مصطفى موقعا مميزا حيث تقع على طريق مصر السويس مباشرة ويحدها من الغرب الطريق الإقليمي.
تتواجد المدينة أمام العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا في حدائق العاصمة في بدر الجديدة مقاربة لعدد من المدن الحيوية ميل مدينتي ومدينة الشروق.
المتواجدين فى بعض المشروعات الأخرى يمكنهم معرفة موقع المدينة الجديدة عن طريق بعض النقاط كالتالي:
- المدينة يحدها من الغرب مدينة الشروق ومدينة هليوبوليس الجديدة ومدينة بدر ومدينتي.
- يحدها من الجنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
- المسافة بين المدينة ومطار العاصمة الإدارية الجديدة 3 كيلومتر فقط
- تقع المدينة بالقرب من بعض مشروعات العاصمة مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي على بعد 20 دقيقة فقط.
- المدينة على بعد 15 دقيقة من النهر الاخضر في العاصمة و20 دقيقة من كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة.
مواصفات مدينة نور طلعت مصطفى
تهتم مجموعة طلعت مصطفى بجعل مدينة نور الجديدة واحدة من أفضل المدن في مصر من خلال بعض عناصر النجاح والتي أهمها استخدام التكنولوجيا الحديثة في جميع أرجاء المدينة، وتظهر مواصفات المدينة كالتالي:
- مساحة المدينة تصل إلى 5000 فدان مما تسبب في زيادة المنطقة الخضراء في المشروع.
- يتم تطبيق فكر المدن الذكية في هذه المدينة التي سوف تمتلك بنية تحتية متطورة تشمل أسلاك ضوئية ونظم مراقبة وغرف تحكم على مدار اليوم.
- إنشاء شبكات 5G عالية الكفاءة من أجل توفير أحدث الوسائل التكنولوجية في المدينة.
- الواجهات في الوحدات السكنية الخاصة بالمدينة خالية من المواسير والأسلاك الكهربية أو أجهزة التكييف من أجل الظهور بمظهر خارجي مميز.
- المدينة تمتلك مستوى كبير وعالي من الخصوصية، حيث أن كل مبنى يتواجد على مسافة من المبنى الآخر من أجل خصوصية السكان بداخلها.
- تعتمد المدينة بشكل كامل على الطاقة الشمسية النظيفة التي سوف تغطي المشروع بالكامل
- وسائل النقل في المدينة تعمل بالكهرباء من أجل تقليل الانبعاثات التي تصدر من وسائل النقل التي تعمل بالوقود.
- هناك نظام جمع قمامة متطور في المدينة خاص بشركات ألمانية لجمع القمامة بشكل نظيف.
- نسبة الإسكان تبلغ 50% من المساحة الإجمالية للمدينة والنصف الآخر مساحات خضراء.
- المدينة بها أنظمة حديثة للري والإنارة من أجل ترشيد الاستهلاك في الكهرباء والماء.
- من المنتظر أن تضم المدينة في حدائق العاصمة ما يقارب 600 ألف نسمة.
خدمات مدينة نور طلعت مصطفى
هناك العديد من المرافق والخدمات في المدينة كلها تعتمد على الطاقة النظيفة والتكنولوجيا الحديثة من أجل جعل حياة السكان أسرع وأسهل ومن هذه الخدمات التي تقدمها المدينة كالتالي:
- مطاعم وكافيهات مجهزة.
- مراكز طبية.
- مساجد.
- صالات رياضية لمحبي الرياضة والجيم.
- مغسلة ملابس.
- مراكز ترفيهية.
- مناطق خاصة بالأطفال من أجل ممارسة الألعاب والاهتمام بهم.
- حضانات الأطفال.
- شبكة مواصلات متكاملة.
- جراجات كبيرة للسيارات.
- نظام حراسة وأمن يتبع أكبر شركات الامن.
- إنترنت مجاني.
مساحة الوحدات في مدينة نور
قامت مجموعة طلعت مصطفى بالإعلان عن بناء 140 ألف وحدة سكنية يتم تقسيمها على نظام فيلات وعمارات تتم على الطراز المعماري الحديث في تصميم الوحدات من أجل التوافق مع نظام المدينة الذي يعتمد على وسائل التكنولوجيا الحديثة، وتنصح مساحات الوحدات في المدينة كالتالي:
- مساحات الفيلات في كمبوند نور هشام طلعت تتراوح ما بين 195 متر حتى 370 متر.
- مساحات الشقق في المدينة تتراوح ما بين 67 متر حتى 230 متر.
طريقة حجز وحدات مدينة نور طلعت مصطفى
يهتم الكثير من العملاء بشراء وحدات سكنية في المدن الجديدة خاصة المدن المميزة مثل مدينة نور طلعت مصطفى لذا قررت الشركة المالكة توفير نظام حجز سهل وميسر مراعاة لجميع طوائف المجتمع، وتتضح الطريقة الخاصة بالحجز كالتالي:
- يستطيع العملاء حجز الوحدات عن طريق الموقع الالكتروني الخاص بمجموعة طلعت مصطفي.
- يمكن الحجز عن طريق مكاتب مجموعة طلعت مصطفى التي تنتشر في مدينتي القاهرة والإسكندرية.
- تقدم المجموعة للعميل سي دي يحصل عليه به فيديوهات تفصيلية خاصة بالمشروع والوحدات السكنية.
موعد تسليم الوحدات السكنية
أعلنت الشركة المالكة لمشروع مدينة نور عن تسليم وحدات المرحلة الأولى في المدينة بعد 5 سنوات من تاريخ إنشاء المشروع، وسوف تكون هذه الوحدات كاملة التشطيب، أي يستطيع العميل أن يسكن في الوحدة الخاصة به بمجرد استلامها.
أسعار الوحدات في مدينة نور طلعت مصطفى
أحدثت أسعار الوحدات في المدينة ضجة كبيرة لأن أسعار الوحدات أقل بكثير من المشاريع التي تشبهها لذا اهتم بها الكثير من العملاء، وتتضح الأسعار كالتالي:
- في حالة سداد القيمة المالية للوحدة في مدة 10 أعوام سوف يبدأ سعر المتر من 20 ألف جنيه.
- في حالة سداد القيمة المالية للوحدة في مدة 15 عام سوف يبدأ ستر المتر من 26 ألف جنيه.
- مقدم حجز الشقق السكنية يبدأ من 40 ألف جنيه.
- يبدأ سعر الشقق في مدينة نور من 1,800,000 جنيه.
- القسط الشهري للوحدات السكنية في المدينة يبدأ من 4000 جنيه.
نظام الدفع والسداد في مدينة نور
حددت المجموعة المالكة لمدينة نور طلعت مصطفي أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالوحدات، وهي كالتالي:
- يدفع العميل مقدم حجز 40,175 جنيه.
- يتم دفع وديعة قدرها 5.5% من قيمة الوحدة المختارة.
- يتم دفع دفعة تعاقد بعد 3 أشهر من الحجز تبلع 52 ألف جنيه.
- دفع دفعة سنوية قيمتها 52 ألف جنيه.
- دفع قسط شهري يبدأ من 4,020 جنيه.
- يوجد أنظمة سداد متوفرة في بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري، وهم البنوك المتعاونة مع مجموعة طلعت مصطفي في وضع الأنظمة الميسرة الخاصة بالسداد.
يتم النظر إلى مدينة نور طلعت مصطفى بمنظور اقتصادي بحت، حيث سوف يقوم هذا المشروع بتوفير ما يقارب 3 مليون فرصة عمل للشباب سواء بشكل منتظم أو غير منتظم، كما سوف يقوم بإدخال مليارات من الجنيهات عن طريق الضرائب الخاصة بالحركة التجارية التي من المتوقع أن تحدث في المدينة، في ظل الطفرة الكبيرة التي حدثت في وزارة الإسكان المصرية بتعاونها مع الشركات المصرية المستثمرة برعاية الكثير من رجال الأعمال.
قرية ديمورا الساحل الشمالي
كمبوندات الشيخ زايد
مدينة دمياط الجديدة | أهم المعلومات عنها
