تعتبر مدينة المنصورة الجديدة واحدة من المدن المتطورة التي صدر قرار رئاسي عام 2018 بالبدء في تعميرها وإنشاء مجموعة من المشاريع الضخمة على أرضها متنوعة فيما بين مشاريع سكنية ومشاريع خدمية واستثمارية، تعرف في هذا المقال على أهم المعلومات عن مدينة المنصورة الجديدة وأهم مشاريعها ومميزاتها.

أين تقع مدينة المنصورة الجديدة

تمتد من مدينة جمصة في محافظة دمياط لتصل إلى طريق محافظة كفر الشيخ، وتقع مباشرةً على الطريق الساحلي الدولي.

خريطة المنصورة الجديدة

توضح خريطة مدينة المنصورة الجديدة وقوعها في محافظة الدقهلية، ولكنها تتبع إداريًا إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، وجاري العمل حاليًا على إطلاق القطار الكهربائي الذي سيصل بين المدينتين القديمة والجديدة في زمن 15 دقيقة فقط.

مساحة المنصورة الجديدة

تم تشييد مدينة المنصورة الجديدة بجمصة على مساحة 5913 فدان، وسوف تستوعب حوالي مليون ونصف نسمة بعد انتهاء جميع المشاريع بها، كما ستستقبل عدد كبير من السياح على مدار العام.

مخطط المنصورة الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن مخطط مدينة المنصورة؛ حيث سيتم إطلاقها على أربعة مراحل متتالية، وتتنوع المشاريع في كل مرحلة فيما بين مشاريع سكنية، مشاريع سياحية، مشاريع البنية التحتية والمشاريع الخدمية.

أحياء مدينة المنصورة الجديدة

مشاريع مدينة المنصورة الجديدة

تم إطلاق عدة مشاريع ضخمة في المنصورة الجديدة، ولا تزال المشاريع الأخرى قيد الإنشاء، ومن أشهرهم ما يلي:

مشاريع الإسكان الاجتماعي

تنوعت مشاريع وزارة الإسكان في المنصورة الجديدة فيما بين الإسكان الاجتماعي، والإسكان المتوسط، والإسكان السياحي، وتتميز بما يلي:

• تقع جميع الوحدات السكنية على الساحل ومصممة بشكل مميز.
• جميع الوحدات المطروحة كاملة التشطيب.
• تشمل المناطق القريبة من وحدات مشاريع وزارة الإسكان المساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية.
• تبدأ مساحة وحدات الإسكان من 94 وتصل إلى 150 متر مربع.
• تتنوع فيما بين شقق سكنية، شقق فندقية، فيلات دوبلكس ومحلات تجارية.

منطقة الفيلات

تقع بالقرب من الكورنيش وعلى بعد خطوات بسيطة من شاطئ بحر المنصورة الجديدة، وقد تم تطويرها بواسطة مجموعة من الشركات العقارية الحكومية والخاصة.

تتميز المنطقة بما يلي:

• يصل عدد الفيلات إلى 1149 في المنطقة ومن أنواع مختلفة.
• تشمل الأنواع كل من الكلاسيكية والمودرن وتاون هاوس وتوين هاوس.
• تبدأ المساحة من 300 وتصل إلى 816 متر مربع.

الأبراج السكنية

تنافس أبراج مدينة المنصوره الجديدة ناطحات السحاب في دبي؛ حيث أنشأت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري منطقة أبراج المنصورة الجديدة ضمن نطاق مشروع زاهية بالقرب من كورنيش المنصورة الجديدة وتتميز بما يلي:

• ذات طراز معماري غير مسبوق وارتفاعات شاهقة وتصميمات جذابة.
• يتكون المشروع من حوالي 30 برج ساحلي يتكون الواحد منهم من 28 طابق.
• يمتد هذا المشروع على مساحة ضخمة 1500 فدان.
• تتنوع الوحدات السكنية حيث تشمل الشقق والدوبلكس وغيرهم.

المشاريع الصناعية

تحتوي المنصوره الجديدة على عدد كبير من المصانع والمشاريع الصناعية ومن أشهرهم ما يلي:

• محطة المحولات الكهربائية التي تم إنشائها على مساحة لا تقل عن 25 فدان.
• محطة تحلية المياه التي تم إنشائها على مساحة 22 فدان.

المشاريع السياحية

المنصورة الجديدة مدينة ساحلية سكنية وسياحية على مدار العام خاصةً بعد إنشاء عدد من وجهات ومرافق السياحة والترفيه المميزة في المدينة، وتشمل ما يلي:

كورنيش المنصورة الجديدة

• يمتد على طول الخط الساحلي للبحر المتوسط.
• تم تنفيذ المرحلة الأولى من الكورنيش بالكامل وتحتوي على:
  • ممشى سياحي.
  • مطاعم وكافيهات.
  • منطقة ألعاب للأطفال.
  • مسار الدراجات.
  • استراحات.
  • ساحات للقراءة وتصفح الإنترنت.

مارينا اليخوت

• تقع مباشرةً على بحر المنصورة الجديدة وهي مشروع سياحي ممتاز.
• يتضمن المشروع كل من:
  • ملاعب التنس والجولف.
  • المطاعم والكافيهات.
  • الفنادق.
  • المراكز التجارية.
  • ساحات التنزه.
• تقع بعض كمبوندات المنصورة الجديدة بالقرب من مارينا اليخوت.

خدمات مدينه المنصورة الجديدة

مدينة المنصورة الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع المتطورة التي تسعى الحكومة من خلال إنشائها إلى تحسين جودة المعيشة بتوفير أماكن مميزة اليمن بالقرب من المرافق والخدمات التي يريدها السكان.

تتنوع الخدمات المقدمة لسكان المنصورة الجديدة لتشمل ما يلي:

الخدمات التعليمية

تم إنشاء العديد من المؤسسات التعليمية في مدينة المنصورة لتقديم خدمات تعليمية متطورة للسكان وتشمل ما يلي:

• الحضانات:
  • تحتوي المدينة على حوالي 12 روضة أطفال.
  • تصل مساحة كل واحدة منهم نحو 100 مار.
• المدارس:
  • تحتوي المدينة على كافة أنواع المدارس وهي:
  • 7 مدارس للتعليم الأساسي.
  • 2 من مدارس الثانوية العامة للبنات.
  • 2 من مدارس الثانوية العامة للبنين.
  • مدرسة ثانوي صناعي.
• الجامعات:
  • تحتوي على جامعة المنصورة الجديدة التي تم إنشائها على مساحة 67 فدان.
  • تبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.

الخدمات التجارية

تحتوي المدينة على عدد من المراكز الخدمية لتحسين جودة المعيشة للسكان، وتشمل ما يلي:

• 11 منطقة تجارية.
• عدد كبير من المولات والمتاجر.
• اثنين من المكاتب الإدارية.

خدمات الصحة

كما يُقدم بالمدينة الخدمات الطبية المتطورة بفضل وجود المستشفيات والمراكز الصحية وعدد من شركات الأدوية مثل:

• مستشفى المنصورة الجديدة.
• معامل التحاليل الطبية والأشعة.
• وحدة طب الأسرة.
• معامل الأبحاث العلمية.

بحر المنصورة الجديدة

أسعار شقق المنصورة الجديدة

• يبدأ سعر المتر لشقق الأبراج السكنية التابعة لشركة سيتي إيدج من 20,000 جنيه.
• تتراوح أسعار فيلات مدينة المنصورة الجديده فيما بين 5,400,000 جنيه و 22,000,000 جنيه
• تبدأ أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي المطروحة فيما من 728,220 وتصل إلى 1,500,000 جنيه.

كيفية الحجز في مدينة المنصورة الجديدة

يمكن الحجز لشراء الوحدات السكنية في المدينة من خلال التوجه إلى جهاز المنصورة وشراء كراسة شروط الحصول على وحدة سكنية والتوجه إلى بنك الإسكان والتعمير لسداد مقدم جدية الحجز.

مميزات مدينة المنصورة الجديدة

• هي إحدى المدن الجديدة التي تم إنشائها لتحسين جودة الحياة وتقديم الخدمات المختلفة للسكان.
• جميع الأحياء والمشاريع السكنية تقع بالقرب من المرافق الخدمية في المدينة.
• توافر جميع احتياجات السكان من الكهرباء والماء النظيف والغاز الطبيعي.
• تم رصف جميع الطرق، وجاري إنشاء طرق تصل بيننا وبين المدن الأخرى بسهولة.
• سيتم إطلاق القطار الكهربائي الذي يصل بين المنصورة الجديدة ومدينة المنصورة في محافظة الدقهلية.
• وجود أنواع مختلفة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة.

عيوب المنصورة الجديدة

• إرتفاع أسعار الوحدات السكنية الفاخرة، فلن تكون مناسبة لجميع الأشخاص.
• عدم وجود طرق كافية تربطها بالمحافظات الأخرى بشكل مباشر ولكن سيتم إنشائها قريبًا.

الأسئلة الشائعة

هل المنصورة الجديدة مصيف؟

نعم، تقع المنصورة الجديدة على ساحل البحر المتوسط وتمتلك شواطيء مطلة عليه، كما يمتد موقع المدينة في اتجاه القرى السياحية بمدينة العلمين والساحل الشمالي.

هل المنصوره فيها بحر؟

تطل المنصورة الجديدة على البحر المتوسط وبحرها جزء منه، وتم إنشاء كورنيش المنصورة ومارينا اليخوت كمشاريع سياحية ساحلية على ساحل بحر المنصورة الجديدة.

كم تبعد المنصورة عن البحر؟

تم إنشاء المباني في المدينة بالتوازي مع ساحل البحر الأبيض المتوسط وبالتالي يمكن الوصول إلى البحر خلال دقائق قليلة.

 

مدينة نور طلعت مصطفى 
مشروع بيت الوطن دمياط الجديدة 
مدينة الفسطاط الجديدة 
مدينة دمياط الجديدة | أهم المعلومات عنها