تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي لعام 2024 في عدة محافظات.

مواقع الوحدات السكنية:

من المقرر طرح حوالي 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب في محافظات بني سويف، الشرقية، الجيزة، والمنوفية. في حال نجاح المشروع، سيتم زيادة العدد إلى 30,000 وحدة سكنية.

تفاصيل الإيجار الشهري:

• شقة بمساحة 75 مترًا مربعًا (تتألف من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ): الإيجار الشهري 1200 جنيه.

• شقة بمساحة 90 مترًا مربعًا (تتألف من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ): الإيجار الشهري 1500 جنيه.

مميزات نظام الإيجار التمليكي:

1. مدة الإيجار تصل إلى 7 سنوات، مع إمكانية التجديد بناءً على رغبة المستأجر.

2. الإيجار الشهري يشمل مصروفات الإدارة، التحصيل، والصيانة.

3. زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 7%.

4. يُخصص 25% فقط من الدخل الشهري كقيمة للإيجار، ويتحمل الصندوق باقي المبلغ كدعم نقدي.

5. دفع مقدم حجز يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر، يُسترد عند انتهاء مدة الإيجار.

شروط التقديم:

1. الحد الأدنى للدخل الشهري: 2500 جنيه.

2. الحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب: 6000 جنيه، وللأسرة: 8000 جنيه.

3. الأولوية للمتزوجين مع أطفال، ثم المتزوجين، ثم الأفراد.

4. استخدام الوحدة للسكن الشخصي فقط، وتكون محل الإقامة الرئيسي خلال مدة الإيجار.

5. عدم الحصول على دعم سابق في برامج الإسكان أو تملك وحدة سكنية.

6. إمكانية الاستفادة من الوحدات المستقبلية ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل.

7. الحد الأقصى للدعم النقدي:

   • 60,000 جنيه للوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، يُصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.

   • 90,000 جنيه للوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، يُصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.

المستندات المطلوبة:

1. صورة بطاقة الرقم القومي.

2. شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدت).

3. قسيمة الزواج للمتزوجين.

4. إيصال سداد مقدم الحجز.

5. إيصال مصروفات التسجيل.

6. مفردات مرتب الزوجة (إن كانت تعمل).

7. مستند إثبات الدخل الشهري الصافي.

للمزيد من التفاصيل والتحديثات، يُنصح بمتابعة الإعلانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

 

طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي لعام 2024 بأسعار تنافسية وشروط ميسرة

كل ما تحتاج معرفته عن التمويل العقاري في مصر: شروط وخطوات التقديم