Featured

شروط مبادرة التمويل العقاري 2024

الزيارات: 43353

حدد البنك المركزي المصري شروط مبادرة التمويل العقاري وهي مبادرة تم إطلاقها عام 2021 لمساعدة المواطنين من فئة محدودي ومتوسطي الدخل في شراء الوحدات السكنية داخل جميع المحافظات من خلال تقديم التمويل الذي يتم سداده على فترة تتراوح بين 25 و30 عام.

شروط مبادرة التمويل العقاري ٣٪

يوفر البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري 3% لكل من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل بشروط وهي:

صافي الدخل الشهري لا يزيد عن 6000 جنيه للفرد و8000 جنيه للأسرة.
لا يقل العمر عن 21 عام كما لا يزيد 65 عام عند تاريخ انتهاء فترة التمويل.
يكون المتقدم مصري ومقيم في مصر ولا يحصل عليه المغتربون.
الحد الأدنى لمدة القرض هو 5 سنوات والأقصى هو 30 سنة.
يكون الحد الأدنى للمقدم المدفوع 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري 40% من صافي دخل العميل.
يتم تطبيق سعر فائدة 3% متناقصة على التمويل.
يكون المتقدم قد قضى مدة عمل 6 أشهر في وظيفته بالقطاع الحكومي أو الخاص ومدة لا تقل عن 12 شهر بالنسبة لأصحاب المهن الحرة.
تكون الوحدات كاملة التشطيب وتابعة للمطورين العقاريين المشاركين في مبادرة التمويل العقاري.

شروط مبادرة التمويل العقاري ٨٪

قدم البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري بعائد 8% لمتوسطي الدخل لامتلاك الوحدات السكنية كاملة التشطيب ودفع التمويل بقيمة 80% من تكلفة الوحدة بالشروط التالية:

يكون المتقدم مصري الجنسية.
لا يقل العمر عن 21 عام ولا يزيد عن 65 عام عند انتهاء فترة التمويل.
لا يجب أن يتعدى الدخل الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه مصري والدخل الشهري للأسرة 50,000 جنيه مصري.
قيمة القسط لا تزيد عن 40% للتمويل العقاري بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50%.
من الممكن الدمج بين دخل كل من الزوج والزوجة.
يتوفر التمويل لكل من العاملين في القطاعين الخاص والحكومي وأصحاب الأعمال الحرة والمصريين في الخارج.

شروط التمويل العقاري بنك CIB

يعتبر البنك التجاري الدولي CIB من أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري لمساعدة الأشخاص في شراء الوحدات السكنية، وتتمثل الشروط المطلوبة فيما يلي:

يجب أن يكون الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.5 مليون جنيه.
الحد الأدنى لقيمة الدفعة المقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
يكون الحد الأقصى للدخل الشهري 40000 جنيه بالنسبة للأعزب و50000 جنيه للمتزوج.
أقصى مدة للتمويل هي 25 سنة.
يجب ألا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري.
تكون الوحدة كاملة التشطيب.

شروط التمويل العقاري البنك الأهلي

يعتبر البنك الأهلي واحدًا من البنوك التي تقدم التمويل العقاري وفقًا لشروط محددة وهي:

يكون مقدم الطلب مواطن مصري مقيم بشكل دائم في مصر.
لا يقل العمر عن 21 عام كما لا يزيد عن 60 عام في نهاية التمويل.
يتم تحديد تكلفة الوحدة السكنية المراد الحصول عليها عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل.
فترة سداد القرض تصل إلى 20 و30 عام.
يجب ألا يكون المتقدم أو زوجته قد حصلا على شقة ضمن إحدى مبادرات التمويل العقاري.
عدم امتلاك وحدة سكنية مسجلة باسم المتقدم أو منقولة بالميراث.
يجب عدم بلوغ المتقدمين سن المعاش مع نهاية التقديم على التمويل العقاري.