تم إنشاء مدينة 6 اكتوبر الجديدة امتداد للمدينة القديمة لتستوعب عدد كبير من السكان داخل العديد من المشاريع السكنية والخدمية المتطورة، وتتضمن مساحات خضراء واسعة تجعلها من أهم مدن الجيل الرابع التي أنشأتها هيئة التخطيط العمراني في وزارة الإسكان.

أين تقع اكتوبر الجديدة

تمتد مدينة 6 أكتوبر الجديدة بطول طريق الواحات وتبدأ من خلف المدينة الصناعية ويفصلها عن المدينة القديمة شارع واحد فقط وتتصل بالعديد من المدن والمحافظات الأخرى مباشرةً عبر شبكة طرق تم إنشاء بعضها وجاري إنشاء طرق جديدة حاليًا.

مساحة مدينة 6 اكتوبر الجديدة

تم إنشاء مدينة 6 أكتوبر الجديدة على مساحة 60 ألف فدان وتتكون من مناطق سكنية، مساحات خضراء واسعة، مناطق سياحية وصناعية متطورة.

التقسيم الإداري الجديد لمدينة 6 أكتوبر

تقع مدينة 6 أكتوبر الجديدة ضمن أحدث تقسيم إداري للمدينة القديمة، والذي يتكون مما يلي:

• مدينة 6 أكتوبر ومساحتها 52,000 فدان.
• حدائق أكتوبر ومساحتها 27,000 فدان.
• مدينة أكتوبر الجديدة وتبلغ مساحتها حوالي 90,000 فدان.

ونظرًا للمساحة الكبيرة التي تم بناء المدينة الجديدة عليها، تعتبر من أكبر الإنشاءات العمرانية التي تم إنشائها في مدينة 6 أكتوبر لتستوعب عدد كبير من السكان وتُقام عليها المشاريع الاستثمارية في قطاعات متنوعة.

جولة في مدينة اكتوبر الجديدة

الخدمات في مدينة 6 اكتوبر الجديدة

يحصل السكان في مدينة 6 اكتوبر الجديدة على جميع الخدمات بعد إنشاء عدد كبير من المشاريع الخدمية في المدينة، وتشمل ما يلي:

• خدمات التعليم متمثلة في المدارس والجامعات.
• الخدمات الصحية لوجود مركز طبي متطور وسيارات الإسعاف.
• خدمات دينية حيث تم إنشاء عدد من دور العبادة في المدينة.
• تحتوي المدينة على عدد كبير من المولات التجارية والأسواق.
• خدمات الأمن والحراسة لوجود مركز شرطة وكاميرات المراقبة الموزعة في جميع الأماكن.

مشاريع مدينة 6 اكتوبر الجديدة

تتضمن خطة إنشاء مدينة 6 أكتوبر الجديدة عدد من المراحل كل منها تحتوي على مشاريع في قطاعات مختلفة، وقد تم الانتهاء من إنشاء وإطلاق بعض المشاريع وتشمل ما يلي:

مشروع سكن مصر

يتبع مشروع سكن مصر لوزارة الإسكان، وهو أحد مشاريع الإسكان الاجتماعي المخصصة لأصحاب الدخل المتوسط من الشباب:

• يتكون المشروع من حوالي 7,000 قطعة إسكان مميز بالإضافة إلى 3,000 قطعة إسكان مميز في القرعة التكميلية.
• تتراوح مساحة الوحدات في المشروع فيما بين 115 متر مربع وحتى 118 متر مربع.
• جميع الشقق ذات واجهات فاخرة وتشطيب كامل.

مشروع الإسكان الاجتماعي

تخصص وزارة الإسكان مشاريع الإسكان الاجتماعي في جميع المدن الجديدة لتسكين الشباب بتكاليف متوسطة، ويتكون المشروع في مدينة 6 أكتوبر من:

• حوالي 40,000 وحدة سكنية مقدمة إلى حوالي 200,000 مواطن من الشباب ومحدودي الدخل.
• تصل مساحة الوحدات إلى 90 متر.
• تتكون جميع الشقق في المشروع من صالة مع ثلاثة غرف.

 

مشروع الميناء الجاف البري

تم إنشاء الميناء الجاف البري على مساحة 400 فدان تم تقسيمها إلى 100 فدان للميناء، بالإضافة إلى 300 فدان مخصصة إلى خدمة الميناء في نفس الموقع، وهو محطة لنقل البضائع المخصصة للاستيراد والتصدير.

مواصلات اكتوبر الجديدة غرب المطار

تم الإعلان عن تشغيل شبكة مواصلات في مدينة أكتوبر الجديدة غرب المطار لتصل بينها وبين المدينة القديمة وحدائق أكتوبر وكذلك المدن الأخرى.

شروط التقديم على شقق مدينة 6 أكتوبر

حددت هيئة التخطيط العمراني للمدن الجديدة مجموعة من الشروط للتقديم على الشقق السكنية، وتتمثل فيما يلي:

• جميع الشقق مخصصة للمواطنين فقط وليس الشركات أو المؤسسات.
• لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 50 عام.
• عدم حصول المتقدم من قبل على شقق تابعة لمشروع الإسكان الاجتماعي.
• يمكن لكل أسرة حجز قطعتين أرض كحد أقصى في المدن المعلن عنها.

ويكون التقديم على الشقق من خلال شراء كراسة الشروط ودفع مقدم الجدية في أحد فروع بنك الإسكان والتعمير والتقديم على الوحدة السكنية في المكان الذي تريده.

سعر المتر في اكتوبر الجديدة

• يبدأ سعر المتر للأراضي في مدينة اكتوبر الجديدة من 2,800 جنيه.
• يتم دفع المبلغ المطروح للأراضي في المدينة عن طريق دفع مقدم حجز يتراوح من 50,000 جنيه إلى 350,000 جنيه بحسب مستوى المكان.
• يكون دفع المبلغ المتبقى بالتقسيط خلال مدة تصل إلى ثلاث سنوات.

مميزات وعيوب أكتوبر الجديدة

تتمثل أهم مميزات مدينة أكتوبر الجديدة فيما يلي:

• الهدوء والبعد عن أماكن التكدس السكاني في المدينة القديمة.
• الشوارع واسعة والوحدات السكنية تم تشطيبها على طرز معمارية متطورة.
• توافر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان.
• التقسيم الجيد لجميع أحياء المدينة.

أما العيوب فتتمثل في عدم وجود شبكة طرق كافية للانتقال إلى المدن الأخرى وكذلك وجود تحديات في التنقل داخل حدود المدينة.

أيهما أفضل حدائق أكتوبر أم اكتوبر الجديدة؟

مساحة مشروع مدينة أكتوبر الجديدة أكبر من مشروع حدائق أكتوبر، ولذلك سوف تتضمن مدينة 6 أكتوبر الجديدة عدد أكبر من المشاريع والكثير من فرص الاستثمار.

ما الفرق بين اكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر؟

تعتبر كلا منهما من المشاريع العمرانية الجديدة وهي امتداد للمدينة القديمة وتحتوي كل منهما على عدد من المشاريع السكنية المتطورة بالإضافة إلى المرافق الخدمية والبنى التحتية.

---

 موقع مدينة 6 أكتوبر الجديدة فى خرائط جوجل

 

 

أهم المعلومات عن مدينة اسوان الجديدة 
مدينة ناصر غرب اسيوط | أهم المعلومات عنها 
مدينة غرب قنا الجديدة | أهم المعلومات عنها 

المصدر