مدينة اسوان الجديدة تعتبر أول توسع عمراني في محافظة أسوان يتبع لهيئة التخطيط العمراني للمدن الجديدة ورحمه بين عصرية الحاضر وعراقة الماضي وتاريخ أسوان، وتطل المدينة مباشرةً على نهر النيل وتم إنشاء العديد من المشاريع السكنية والصناعية بالإضافة إلى وجود أماكن سياحية مميزة، تعرف في هذا المقال على أهم المعلومات عن المدينة.
موقع مدينة اسوان الجديدة
تقع مدينة أسوان الجديدة على منحدر بطول الضفة الغربية من نهر النيل وتطل عليه مباشرةً، على بعد مسافة 12 كيلومتر فقط من المدينة القديمة وبتصلان عبر كوبري أسوان الملجم.
مساحة مدينة اسوان الجديدة
تم بناء المدينة على مساحة 74 ألف فدان وتشمل هذه المساحة مناطق سكنية وخدمية وترفيهية ومرافق عامة، ويتم إقامة عدد كبير من المشاريع السكنية الضخمة لتستوعب المدينة حوالي 210000 نسمة لحل مشكلة التكدس السكاني في أسوان.
معلومات عن مدينة اسوان الجديدة
- تم إنشاء وتعمير المدينة عن طريق هيئة التخطيط العمراني للمدن الجديدة في وزارة الإسكان والتعمير.
- الهدف من إنشاء المدينة حل مشكلة الزيادة السكانية في أسوان حيث تستوعب حوالي 210000 نسمة ومن المتوقع أن يزيد العدد إلى 850000 نسمة بحلول عام 2032.
- المدينة مزيج من التطورات المعاصرة في كافة المجالات والحضارة القديمة لأسوان الواقعة على ضفاف نهر النيل.
- تتنوع الوحدات السكنية في المدينة فبعضها تابع للاسكان المتطور وبعضها للإسكان الاجتماعي.
- وصل حجم الاستثمارات في المدينة نحو 2.1 مليار جنيه من قطاعات متنوعة من بينها القطاع السياحي والصناعي والترفيه وغيرهم.
مخطط مدينة اسوان الجديدة
أعلنت هيئة التخطيط العمراني للمدن الجديدة عن مخطط مدينة أسوان؛ حيث سيتم إطلاقها على عدة مراحل تبلغ مساحة المرحلة الأولى فقط حوالي 22389 كيلومتر مربع والمدينة مقسمة إلى:
- مناطق سكنية.
- أماكن ترفيهية.
- مناطق رياضية.
- وجهات سياحية.
- تم تخصيص 596 فدان من هذا المشروع للمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء والخدمات.
أحياء مدينة اسوان الجديدة
يضم المخطط العام للمدينة عدد من الأحياء تحتوي كل منها على مباني سكنية وخدمية متنوعة وهم:
- الحي الأول يحتوي على:
- مدرسة لغات.
- مسجد بئر العبد.
- حديقة.
- الحي الثاني يحتوي على:
- المنطقة التعليمية.
- مدرسة النيل.
- كلية البنات الإسلامية التابعة لجامعة الأزهر.
- المبني الحكومي.
- المعهد الأزهري.
- بنك ناصر.
- الحي الثالث يحتوي على:
- جامعة أسوان.
- كلية الأزهر الجامعية.
- الحي الرابع يحتوي على مدرسة تعليم أساسي.
- الحي السياحي يحتوي على:
- البنوك مثل بنك مصر، بنك التعمير والبنك الأهلي.
- المول التجاري.
- الأكوابارك.
- كورنيش النيل ويتكون من بازار سياحي، حدائق ، كافيهات، برجولات خشبية، ملعب للأطفال، ممرات للمشاه ومواقف للسيارات.
خدمات مدينة اسوان الجديدة
أسوان الجديدة مدينة ذكية صديقة للبيئة وواحدة من مدن الجيل الرابع المتطورة، ولذلك يتم تقديم كافة الخدمات للسكان التي يحتاجون إليها وتشمل ما يلي:
- خدمات التعليم حيث تحتوي المدينة على:
- مدارس للتعليم الأساسي والثانوي.
- رياض الأطفال.
- كليات مثل جامعة أسوان، جامعة الأزهر، كلية البنات الإسلامية التابعة للأزهر وجاري إنشاء جامعات جديدة.
- الخدمات الطبية بسبب إقامة المشاريع لتقديم الخدمات الصحية مثل:
- مركز صحي حضري.
- نقطة إسعاف.
- وحدة صحية.
- الترفيه والرياضة حيث تحتوي المدينة على ملاعب كرة قدم وخمس أسواق تجارية ومناطق خضراء وحدائق ترفيهية وكورنيش النيل.
- البنى التحتية والمرافق والخدمات الأساسية والتي تتمثل فيما يلي:
- المياه: تم إنشاء محطة مياه نقية ومحطة لتحلية الماء وان تنفيذ المرحلة الأولى منها بالكامل.
- الصرف الصحية حيث تم إنشاء برك الأكسدة في المرحلة الأولى بالإضافة إلى محطة رفع أساسية ومحطة رفع فرعية.
- الكهرباء: تم إنشاء محطة محولات دائمة بالإضافة إلى شبكات الكهرباء بطول 690.97 كيلو متر.
- النقل والطرق:
- تم إنشاء شبكة الطرق والمواصلات بطول 75.76 كيلو متر.
- جاري إنشاء أعمال التطوير للمدخل الغربي من الطريق الصحراوي القاهرة أسوان.
- هناك طرق تربط بين الأحياء في المدينة وبين المدينة والمدن الأخرى.
- تحتوي المدينة على عدة مواقف للسيارات.
الوحدات السكنية في اسوان الجديدة
تم إنشاء العديد من المشاريع السكنية في أسوان الجديدة مثل ابني بيتك، ومشروع بيت وطن ومشاريع الإسكان المتميز لتوفير كافة أنواع الوحدات السكنية في المدينة وتشمل ما يلي:
- عدد وحدات الإسكان المتطور يصل إلى 2200 وحدة تم تنفيذ 280 وحدة منهم.
- شقق الإسكان الاجتماعي يبلغ عددها 6720 وحدة.
- يحتوي الشريط النهري السياحي على حوالي 150 فيلا.
أسعار الشقق في مدينة أسوان الجديدة
- يبلغ متوسط سعر المتر الواحد من الأراضي في مدينة أسوان الجديدة حوالي 1370 جنيه.
- متوسط سعر المتر الواحد في شقق أسوان الجديدة 3500 جنيه.
شروط التقديم على شقق اسوان الجديدة
أنشات وزارة الإسكان عدد من المشاريع السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل من الشباب في منطقة أسوان الجديدة، ويمكن التقديم عليها بشرط توافر الشروط التالية لدى المتقدم:
- يكون المتقدم من أبناء محافظة أسوان أو من العاملين فيها.
- يتراوح العمر فينا بين 21 و50 سنة.
- شراء كراسة الشروط ودفع مقدم الجدية في بنك الإسكان والتعمير.
- يتم تحديد موقع الوحدة التي تحصل عليها بحسب نتائج القرعة الإلكترونية.
- يكون التقديم بشكل إلكتروني وعلى المتقدم متابعة حالة الطلب باستمرار.
مميزات مدينة أسوان الجديدة
- تطل المدينة مباشرة على نهر النيل حيث تقع على منحدر في الجزء الغربي منه.
- تحتوي على عدد هائل من الفرص الاستثمارية في مختلف المجالات ووصلت قيمة الاستثمارات نحو 2.1 مليار جنيه حتى الآن.
- يحصل السكان على كافة الخدمات سواء الأساسية أو المتقدمة.
- تحتوي على شقق الإسكان المميز، المتوسط، فوق المتوسط والإسكان الاجتماعي.
- لا تعتبر مدينة سكنية فقط ولكنها مدينة استثمارية وصناعية وسياحية لوجود وجهات سياحية مميزة مفتوحة على مدار العام.
- تمتليء بالمساحات الخضراء الواسعة مما يجعلها مدينة صديقة للبيئة.
- تم إنشاء شبكة ضخمة من الطرق لربط المدينة بكافة المدن والمحافظات الأخرى والوصول إليها من أي مكان.
موقع أسوان الجديدة على خرائط جوجل
مدينة ناصر غرب اسيوط | أهم المعلومات عنها
مدينة غرب قنا الجديدة | أهم المعلومات عنها
أماكن شقق الإسكان الإجتماعي
