التجمع الخامس أحد المناطق التي يتم الاستثمار بها بشكل كبير، وذلك لموقعها المتميز، كما أن فرص الاستثمار بها ناجحة للعديد من الفئات، لذلك فإن المراسم التجمع الخامس كان من بين أهم المشاريع، حيث يأتي قريبًا من كافة المناطق الحيوية، قامت شركة مراسم الشهيرة بتنفيذ الكثير من المشروعات على الطرز الأوربية، إضافة إلى التركيز على كافة التفاصيل مهما كانت صغيرة، كذلك توفير ما يتطلع إليه الأشخاص من سبل ترفيه وراحة وتسلية أيضًا.
المطور العقاري
المطور العقاري لذلك المشروع هو شركة مراسم، وهي إحدى الشركات العقارية المتميزة، حيث قامت بتقديم عدة مشاريع ناجحة وشهيرة بمواصفات قياسية عالية الجودة.
يعد كمبوند "فيفث سكوير" أحدث مشروعات مراسم في وسط القاهرة الجديدة، كما وضعت الشركة ميزانية ضخمة قدرها 16 مليار جنيه مصري للمشروع.
خبرة مراسم بالسوق العقاري طويلة جدًا، وهي من أضخم الشركات بالمجال، حيث أُسست سنة 1931 وهي تابعة للمجموعة السعودية "بن لادن" صاحب المشروعات الضخمة داخل الجمهورية المصرية وكذلك المملكة العربية السعودية.
كذلك قامت مراسم بعدة مشروعات ناجحة داخل مصر وهي:
- كمبوند ايستاون داخل التجمع الخامس.
- فندق "فور سيزون".
- كمبوند اليجريا في الشيخ زايد.
- مدينة الرحاب بمراحلها الأولى والثانية والثالثة.
- الحياة هايتس.
- مدينة "دريم لاند".
- الكثير من المولات كما دريم لاند، والرحاب.
- نوادي كما هيليوبلوس الشروق والرحاب.
- كمبوند "كابيتال جيت" داخل القاهرة الجديدة.
- كذلك مطار الإسكندرية الدولي، وشرم الشيخ، والغرفة الدولي، والقاهرة.
موقع المراسم التجمع الخامس
موقع الكمبوند تم اختياره بعناية شديدة، حيث نُفذ بأفضل منطقة داخل التجمع الخامس، وهي جولدن سكوير التي تضم أرقي الكمبوندات كما ماونتن فيو، "وبالم هيلز قطامية"، إضافة إلى قربه من أفضل المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة.
يبعد المشروع عن منطقة مصر الجديدة حوالي 20 دقيقة، كما أنه يبعد عن الجامعة الأمريكية فقط 5 دقائق.
المسافة بين مشروع المراسم ومدينة الرحاب تحتاج فقط ثلاث دقائق، وهي مسافة قصيرة جدًا.
يعبد المراسم التجمع الخامس عن وكايرو فيستيفال والداون تاون حوالي 10 دقائق.
بالنسبة لطريق السويس فإن الكمبوند يبعد عنهم فقط 45 دقيقة.
خدمات فيفث سكوير بالتجمع الخامس
يتضمن ذلك المشروع عدد كبير من الخدمات، حيث أنه من أضخم وأفضل المشاريع، كما أن تلك الخدمات تم وضعها من قبل متخصصين تبعًا لما يحتاجه الفئات المعنية بذلك المكان، حيث تم عمل دراسة كاملة للموضوع قبل البدء به، وذلك حتى لا يظهر أي خطأ.
وتأتي الخدمات على النحو التالي:
- تتميز الوحدات السكنية بالمناظر البانورامية.
- عمل مسارات محددة من أجل ممارسة الرياضة وكذلك ركوب الدراجات بحرية تامة وأريحية.
- توافر مجموعة من الجراحات توجد تحت الأرض لركن السيارات، وذلك حتى لا تتكدس وتسبب الازدحام.
- نظام إنارة يعمل بواسطة الطاقة الشمسية، وهي من أنظف أنواع الطاقة على وجه الأرض.
- توفير بوابات إلكترونية، حتى يتم التحكم بالخروج والدخول إلى الكمبوند بشكل أفضل.
- حمامات سباحة مناسبة للصغار وكذلك الكبار، وهي إحدى وسائل الترفيه المهمة.
- توفير نظام أمن وحراسة طيلة الأربعة وعشرين ساعة، وذلك من أجل تأمين جميع الساكنين الصغار والكبار.
- به منطقة عالمية تجارية تتضمن أشهر الماركات والبراندات في كافة أنحاء العالم.
- مجموعة كافيهات ومطاعم تقدم أجود وأفضل المشروبات والمأكولات.
- منطقة تم تخصيصها للأطفال يوجد بها أفضل وأحدث الألعاب الترفيهية لتسلية الأطفال وشغل أوقاتهم.
- جيم وصالة رياضية بها أحدث الأجهزة الرياضية، هذا بالإضافة إلى أماكن تم تخصيصها لعمل الحفلات وسهرات الشواء كذلك.
- مساحات خضراء واسعة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة والتأمل أيضًا.
- وجود كلاب هاوس بالكمبوند وأيضًا نادي اجتماعي من أجل تلاقي الأسر مع بعضهم البعض.
- تسهيل المرور عبر نظام نقل متطور، وهذا لوجود شبكة نقل واسعة من التقاطعات المرورية والجسور، وكلها متطورة وحديثة.
- توافر عدد كبير من العيادات التخصصية والمستشفيات وأيضًا المراكز الطبية، وجميعها لديها أجهزة طبية حديثة، كما أن تلك الخدمات متوفرة طيلة الوقت.
- كذلك يوجد عدد كبير من الجامعات والمدارس الخاصة، ويتوفر نموذج تعليمي مبتكر داخل تلك المؤسسات، حيث تعمل على تعزيز عملية التعليم الشامل.
- المراكز الترفيهية أيضًا يتم الاعتناء بها كثيرًا، حيث يتم توفيرها بما يتناسب مع الصغار وكذلك الكبار، حيث أنها تعد خدمة أساسية.
مساحة فيفث سكوير
مساحة الكمبوند إذا ما تم مقارنتها بمساحة الكمبوندات الأخرى فهي تأتي الأكبر، وهذا حتى تتسع لجميع الخدمات التي سيتم وضعها بها.
تم إقامة المشروع على 158 فدان، يتم تقسيمها لوحدات سكنية متباينة كما الدوبلكس والشقق السكنية وأيضًا التوين هاوس والتاون هاوس، هذا بالإضافة إلى الفيلات الكبيرة المناسبة للعائلات.
يتواجد داخل هذه الفلل حمامات سباحة منفصلة، وذلك لضرورة وجود خصوصية، أما البنتهاوس فإن حمام السباحة الموجود بها يكون علوي، هذا بالإضافة إلى تراس كبير.
بينما يكون حمام السباحة مشترك وكذلك الجراج والحديقة داخل التوين هاوس.
احتلت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق داخل الكمبوند 82٪ من مساحته الكلية، حيث أن تلك المناظر الخلابة تعمل على تجديد النشاط وتنقية الهواء، إضافة إلى الاسترخاء وتوفير الهدوء النفسي.
معالم حول كمبوند المراسم التجمع الخامس
يُحيط الكمبوند مجموعة متنوعة من المعالم المميزة، حيث أن المنطقة برمتها من أرقي وأشهر المناطق، وتتمثل تلك المعالم في الآتي:
كمبوند تاج سيتي داخل القاهرة الجديدة
من أهم الكمبوندات لما يحتويه من معالم وخدمات كما:
- وحدات سكنية فخمة بتصميمات حديثة ومساحات متباينة.
- خدمات ومرافق متباينة وعديدة كذلك، وهذا كما المناطق التجارية، والملاعب، والنوادي الصحية، إضافة إلى المسابح وغيرها.
كمبوند اكاسا داخل القاهرة الجديدة
أحد الأماكن الرائعة أيضًا، ويحتوى على:
- وحدات سكنية ذات تصاميم عصرية فاخرة ومساحاتها مختلقة أيضًا.
- موقعه قريب جدًا من المناطق الترفيهية والتجارية الحيوية داخل مدينة القاهرة الجديدة.
- به خدمات مميزة كما النوادي الرياضية والمسابح والمراكز الصحية والمدارس والحدائق وغيرها.
كمبوند كريك تاون بالقاهرة الجديدة
يلقى ذاك الكمبوند إقبالًا كبيرًا من الكثير، وذلك لتوافر الآتي به:
- وجود مناظر خلابة به وكذلك أجواء هادئة مُحببة إلى الجميع.
- تصميم عصري وأنيق يشمل مقومات عدة، هذا بالإضافة إلى المساحات الخضراء الكبيرة.
- به أنواع متعددة من المطاعم الكافيهات وكذلك مناطق مُخصصة للعب الأطفال.
كمبوند ذا مديان ريزيدنس بالقاهرة الجديدة
نال "ذا مديان ريزيدنس" شهرة واسعة بين فئات متعددة، وهذا لوجود تلك المقومات به:
- درجة عالية من الأمان وجو هادئ لطيف يسحر النفوس.
- المعمار الموجود به من النوع الحديث، كما أن التصميمات أنيقة وراقية أيضًا.
- يتوفر به وسائل ترفيه واستجمام كثيرة، وذلك مثل حدائق الأطفال والمناطق التجارية كذلك.
كل تلك المميزات تتوفر في الكمبوندات الموجودة بمنطقة القاهرة الجديدة، هذا مع وجود بعض الاختلافات والفروق البسيطة، حيث تستهدف تلك الأحياء السكنية فئات معينة من المجتمع لابد من توفير تلك الخدمات لهم.
تحدثنا في ذلك المقال عن المراسم التجمع الخامس، حيث ذكرنا بعض المعلومات الخاصة بالمطور، كما تحدثنا كذلك عن الخدمات الموجودة به، هذا بالإضافة إلى ذكر المساحة التي أُقيم عليها والموقع الخاص به أيضًا وما يوجد بجواره من معالم أخرى كذلك.
